Precio vivienda en alquiler en Caracas (Distrito Capital)

El precio de alquiler de la vivienda en Caracas, estado de Distrito Capital, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

Bs 215.866,67
Precio medio últimos 6 meses
Bs 8.793,98
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Caracas en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Agosto el precio medio por m² es de Bs 15.170,37. En el siguiente mes, Septiembre, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los Bs 10.345,57 por m². En los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) el precio por m² ha ascendido, pasando de un Bs 12.757,97 a un Bs 13.554,08 por m², concretamente un 106 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 1 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, Bs 13.156,03, y los dos últimos meses (Diciembre, Enero), Bs 69,9 por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Caracas (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Agosto el precio medio de la vivienda es de Bs 387.450. En el mes siguiente, Septiembre, se aprecia una gran disminución hasta los Bs 325.250. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 78 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de Bs 317.315 a Bs 12.970, lo que supone un descenso de un 4 %.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las menos baratas, concretamente un 1273 % menos baratas que la media en Caracas de Bs 13.167. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media Bs 206.186. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 habitación, un 3288 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 habitaciones, con un coste de unos Bs 206.186.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 habitaciones son las menos baratas con un coste de Bs 1.396 / m², siendo Bs 59,81 / m² la media en Caracas. las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 habitación, un 37076 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos Bs 1.405 / m².

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Caracas se observa como el tipo menos barato es "Apartamento" cuyo coste es de Bs 206.186, concretamente es un 1466 % más costoso que la media de las propiedades. El precio más alto se corresponde con el tipo "Apartamento", un 1466 % más costoso que la media antes descrita.

Respecto al precio medio por m², el tipo menos asequible es "Apartamento con un coste medio de unos Bs 1.405 / m². El de mayor precio se correspondería con el tipo "Apartamento" costando de media Bs 1.405 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Viviendas utilizadas para cálculos de Caracas
Viviendas utilizadas para cálculos de Distrito Capital estado
Bs 13.167
Bs 59,81
240
280
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.