Precio vivienda en alquiler en Caracas (Distrito Capital)

El precio de alquiler de la vivienda en Caracas, estado de Distrito Capital, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

Bs 364.785,8
Precio medio últimos 6 meses
Bs 7.838,7
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Caracas en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Marzo, el precio medio por m² es de . En el mes siguiente (Abril) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los Bs 5.511,08 por m². En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 208 %. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 263 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (Bs 4.236,99 por m²) y los dos últimos meses, Julio y Agosto (Bs 11.122,76 por m²).

Precio medio

El precio medio en Caracas (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio del alquiler es de . Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Abril, llegando a los Bs 346.162. En los siguientes (Mayo, Junio) el precio ha tenido una fuerte subida, de Bs 173.081 de media en los dos primeros a Bs 348.388, concretamente un 201 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 150 %) en los dos últimos meses, con una media de Bs 260.734,5 en los cuatro anteriores y Bs 390.495,5 en los dos últimos, Julio y Agosto.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más baratas, concretamente un 49 % más baratas que la media en Caracas de Bs 387.450. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media Bs 284.881. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 3 habitaciones, un 26 % más caras que la media, y las siguientes son las de 4 habitaciones, con un coste de unos Bs 347.818.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 habitaciones son las más baratas con un coste de Bs 1.158 / m², siendo Bs 15.170,37 / m² la media en Caracas. las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 1 habitación, un 54 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos Bs 2.755 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 52 % más barato que la media en Caracas con un coste medio de Bs 387.450. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Apartamento" costando unos Bs 333.510. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Apartamento", un 14 % menos costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos Bs 186.736.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de Bs 1.953 / m², seguido de "Apartamento" con Bs 2.764 / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con Bs 2.764 / m² y a continuación "Casa" costando de media unos Bs 1.953 / m².

Datos gráfica
Precio medio agosto
Precio medio por m² agosto
Viviendas utilizadas para cálculos de Caracas
Viviendas utilizadas para cálculos de Distrito Capital estado
Bs 387.450
Bs 15.170,37
442
452
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.