Precio vivienda en alquiler en Caracas (Distrito Capital)

El precio de alquiler de la vivienda en Caracas, estado de Distrito Capital, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

Bs 142.551,5
Precio medio últimos 6 meses
Bs 1.193,29
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Caracas en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Agosto el precio medio por m² es de Bs 1.957,27. En el siguiente mes, Septiembre, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los Bs 1.102,33 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 48 %. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 117 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (Bs 1.130,15 por m²) y los dos últimos meses, Diciembre y Enero (Bs 1.319,57 por m²).

Precio medio

En cuanto al precio en Caracas (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Agosto es de Bs 187.111. En Septiembre se aprecia un leve descenso hasta los Bs 176.857. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 55 %. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de Bs 141.148 a una media de Bs 145.358,5 entre Diciembre y Enero.

Precio medio por número de habitaciones

En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con menor precio de alquiler es aquella que tiene 1 habitación, concretamente es un 0 % menos cara que la media de las propiedades en Caracas, que es de Bs 206.600. Las propiedades con alquileres menos caros si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 1 habitación, un 0 % más baratas que la media antes descrita.

En cuanto a los precios medios por m², las propiedades con 1 habitación, son un 0 % menos caras que la media (Bs 1.408,65 / m²) en Caracas. las propiedades con el precio menos alto si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 0 % menos costosas que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Caracas se observa como el tipo más barato es "Apartamento" cuyo coste es de Bs 206.600, concretamente es un 0 % menos costoso que la media de las propiedades. El precio menos alto se corresponde con el tipo "Apartamento", un 0 % menos costoso que la media antes descrita.

Respecto al precio medio por m², el tipo más asequible es "Apartamento con un coste medio de unos Bs 1.408,65 / m². El de menor precio se correspondería con el tipo "Apartamento" costando de media Bs 1.408,65 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Viviendas utilizadas para cálculos de Caracas
Viviendas utilizadas para cálculos de Distrito Capital estado
Bs 206.600
Bs 1.408,65
4.194
4.320
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.