Precio vivienda en alquiler en Caracas (Distrito Capital)

El precio de alquiler de la vivienda en Caracas, estado de Distrito Capital, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

Bs 119.070,83
Precio medio últimos 6 meses
Bs 1.034,32
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Caracas en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Junio, el precio medio por m² es de Bs 181,11. En el mes siguiente (Julio) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los Bs 1.504,24 por m². En los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 182 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 62 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, Bs 1.186,24, y los dos últimos meses (Octubre, Noviembre), Bs 730,5 por m².

Precio medio

El precio medio en Caracas (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Junio, el precio medio del alquiler es de Bs 11.833. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Julio, llegando a los Bs 138.000. En los siguientes (Agosto, Septiembre) el precio ha tenido una fuerte subida, de Bs 74.916,5 de media en los dos primeros a Bs 181.984, concretamente un 243 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de Bs 128.450,25 a Bs 100.312, lo que supone un descenso de un 78 %.

Precio medio por número de habitaciones

En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con menor precio de alquiler es aquella que tiene 1 habitación, concretamente es un 0 % menos cara que la media de las propiedades en Caracas, que es de Bs 101.533. Las propiedades con alquileres menos caros si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 1 habitación, un 0 % más baratas que la media antes descrita.

En cuanto a los precios medios por m², las propiedades con 1 habitación, son un 0 % menos caras que la media (Bs 1.008,21 / m²) en Caracas. las propiedades con el precio menos alto si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 0 % menos costosas que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Caracas se observa como el tipo más barato es "Apartamento" cuyo coste es de Bs 101.533, concretamente es un 0 % menos costoso que la media de las propiedades. El precio menos alto se corresponde con el tipo "Apartamento", un 0 % menos costoso que la media antes descrita.

Respecto al precio medio por m², el tipo más asequible es "Apartamento con un coste medio de unos Bs 1.008,21 / m². El de menor precio se correspondería con el tipo "Apartamento" costando de media Bs 1.008,21 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.

Datos gráfica
Precio medio noviembre
Precio medio por m² noviembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Caracas
Viviendas utilizadas para cálculos de Distrito Capital estado
Bs 101.533
Bs 1.008,21
4.156
4.326
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.