Precio vivienda en alquiler en San Francisco (Zulia)

El precio de alquiler de la vivienda en San Francisco, estado de Zulia, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

Bs 165.788,4
Precio medio últimos 6 meses
Bs 2.221,04
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Francisco en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Noviembre el precio medio por m² es de Bs 1.930,5. En el siguiente mes, Diciembre, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los Bs 1.584,35 por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 170 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 34 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, Bs 2.370,3, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), Bs 812 por m².

Precio medio

En cuanto al precio en San Francisco (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio medio de la vivienda es de Bs 125.350. En el mes siguiente, Diciembre, se aprecia una gran disminución hasta los Bs 97.000. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha tenido una fuerte subida, de Bs 111.175 de media en los dos primeros a Bs 247.410,5, concretamente un 223 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de Bs 179.292,75 a Bs 55.885,5, lo que supone un descenso de un 31 %.

Precio medio por número de habitaciones

En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con mayor precio de alquiler es aquella que tiene 1 habitación, concretamente es un 75 % más cara que la media de las propiedades en San Francisco, que es de Bs 195.856. Las propiedades con alquileres más caros si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 1 habitación, un 75 % más caros que la media antes descrita.

En cuanto a los precios medios por m², las propiedades con 1 habitación, son un 90 % más caras que la media (Bs 3.087 / m²) en San Francisco. las propiedades con el precio más alto si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 90 % más costosas que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en San Francisco se observa como el tipo menos barato es "Casa" cuyo coste es de Bs 195.856, concretamente es un 75 % más costoso que la media de las propiedades. El precio más alto se corresponde con el tipo "Casa", un 75 % más costoso que la media antes descrita.

Respecto al precio medio por m², el tipo menos asequible es "Casa con un coste medio de unos Bs 3.087 / m². El de mayor precio se correspondería con el tipo "Casa" costando de media Bs 3.087 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Viviendas utilizadas para cálculos de San Francisco
Viviendas utilizadas para cálculos de Zulia estado
Bs 111.771
Bs 1.624
70
2.538
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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