Precio vivienda en venta en Baruta (Monagas)

El precio de la vivienda en Baruta, estado de Monagas, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

Bs 412.189.246,5
Precio medio últimos 6 meses
Bs 4.545.110
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Baruta en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Junio, el precio medio por m² es de Bs 4.228.586. En el mes siguiente (Julio) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los Bs 5.771.754 por m². En los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 126 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 42 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, Bs 5.641.670,5, y los dos últimos meses (Octubre, Noviembre), Bs 2.351.989 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Baruta (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Junio, el precio medio de la vivienda es de Bs 421.925.004. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Julio, llegando a los Bs 547.427.500. En los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) el precio ha crecido de Bs 484.676.256 de media en los dos primeros a Bs 549.198.912. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de Bs 516.937.600 a Bs 202.692.560, lo que supone una bajada de un 39 %.

Precio medio por número de habitaciones

En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 habitación, concretamente es un 0 % más económica que la media de las propiedades en Baruta, que es de Bs 178.403.448. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 1 habitación, un 0 % más baratas que la media antes descrita.

Con respecto a los precios medios por m², las propiedades con 1 habitación, son un 0 % más económicas que la media (Bs 2.048.939 / m²) en Baruta. las propiedades con el precio menor si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 0 % menos cara que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Baruta se observa como el tipo con menor precio es "Apartamento" cuyo coste es de Bs 178.403.448, concretamente es un 0 % más económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Apartamento", un 0 % menos caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Apartamento con un coste medio de unos Bs 2.048.939 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Apartamento" costando de media Bs 2.048.939 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio noviembre
Precio medio por m² noviembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Baruta
Viviendas utilizadas para cálculos de Monagas estado
Bs 178.403.448
Bs 2.048.939
9.170
19.564
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.