Precio vivienda en venta en Caracas (Distrito Capital)

El precio de la vivienda en Caracas, estado de Distrito Capital, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

Bs 12.740.541
Precio medio últimos 6 meses
Bs 64.373,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Caracas en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Abril el precio medio por m² es de Bs 1.311. En el mes siguiente, Mayo, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los Bs 825 por m². En los dos meses siguientes (Junio, Julio) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 15612 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 30 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, Bs 83.904,25, y los dos últimos meses (Agosto, Septiembre), Bs 25.313 por m².

Precio medio

El precio medio en Caracas (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En Abril el precio medio de la vivienda es de Bs 287.560. En el mes siguiente, Mayo, se aprecia una fuerte bajada hasta los Bs 168.887. En los siguientes (Junio, Julio) el precio ha crecido en gran medida de Bs 228.223,5 de media en los dos primeros a Bs 34.218.140, concretamente un 14993 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de Bs 17.223.182 a Bs 3.775.258,5, lo que supone una bajada de un 22 %.

Precio medio por número de habitaciones

En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 habitación, concretamente es un 0 % más económica que la media de las propiedades en Caracas, que es de Bs 7.362.196. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 1 habitación, un 0 % más baratas que la media antes descrita.

Con respecto a los precios medios por m², las propiedades con 1 habitación, son un 0 % más económicas que la media (Bs 49.410 / m²) en Caracas. las propiedades con el precio menor si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 0 % menos cara que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Caracas se observa como el tipo con menor precio es "Apartamento" cuyo coste es de Bs 7.362.196, concretamente es un 0 % más económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Apartamento", un 0 % menos caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Apartamento con un coste medio de unos Bs 49.410 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Apartamento" costando de media Bs 49.410 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio septiembre
Precio medio por m² septiembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Caracas
Viviendas utilizadas para cálculos de Distrito Capital estado
Bs 7.362.196
Bs 49.410
165.412
167.544
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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