Precio vivienda en venta en Guacara (Carabobo)

El precio de la vivienda en Guacara, estado de Carabobo, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

Bs 144.017.288,5
Precio medio últimos 6 meses
Bs 749.242
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Guacara en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de Bs 739.693. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los Bs 1.139.599 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un Bs 939.646 a un Bs 1.000.332,5 por m², concretamente un 106 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 32 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, Bs 969.989,25, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), Bs 307.747,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Guacara (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de Bs 147.546.425. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los Bs 205.668.711. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de Bs 176.607.568 de media en los dos primeros a Bs 193.338.032. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de Bs 184.972.800 a Bs 62.106.272, lo que supone una bajada de un 34 %.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las menos económicas, concretamente un 276 % menos económicas que la media en Guacara de Bs 20.194.366. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media Bs 138.788.033. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 3 habitaciones, un 1461 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos Bs 280.274.548.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 habitaciones son las menos económicas con un coste de Bs 650.916 / m², siendo Bs 132.672 / m² la media en Guacara. las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 3 habitaciones, un 1265 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos Bs 1.714.223 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 20 % más económico que la media en Guacara con un coste medio de Bs 20.194.366. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos Bs 70.207.873. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 1112 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos Bs 70.207.873.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Apartamento", costando de media Bs 194.056 / m², seguido de "Casa" con Bs 1.433.722 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con Bs 4.269.026 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos Bs 1.433.722 / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Viviendas utilizadas para cálculos de Guacara
Viviendas utilizadas para cálculos de Carabobo estado
Bs 20.194.366
Bs 132.672
720
34.104
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.