Precio vivienda en venta en Guacara (Carabobo)

El precio de la vivienda en Guacara, estado de Carabobo, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

Bs 387.724,33
Precio medio últimos 6 meses
Bs 344,33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Guacara en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Mayo, el precio medio por m² es de Bs 328. En el mes siguiente (Junio) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los Bs 384 por m². Los dos meses siguientes (Julio, Agosto) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 91 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de Bs 340 a una media en los meses de Septiembre y Octubre de Bs 353 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Guacara (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Mayo, el precio medio de la vivienda es de Bs 390.038. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Junio, llegando a los Bs 514.806. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 68 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 106 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (Bs 379.841,5) y los dos últimos, Septiembre y Octubre (Bs 403.490).

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 82 % más económicas que la media en Guacara de Bs 463.657. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media Bs 102.000. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 68 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos Bs 112.500.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 habitación son las más económicas con un coste de Bs 300 / m², siendo Bs 363 / m² la media en Guacara. las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 3 habitaciones, un 29 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 habitaciones, con un coste de unos Bs 408 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 91 % más económico que la media en Guacara con un coste medio de Bs 463.657. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos Bs 107.462. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Villa", un 14580 % más caro que la media, seguido de "Galpón", con un coste de unos Bs 2.127.147.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media Bs 65 / m², seguido de "Apartamento" con Bs 289 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Villa" con Bs 4.138.637 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos Bs 454 / m².

Datos gráfica
Precio medio octubre
Precio medio por m² octubre
Viviendas utilizadas para cálculos de Guacara
Viviendas utilizadas para cálculos de Carabobo estado
Bs 463.657
Bs 363
574
21.100
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.