Precio vivienda en venta en Guacara (Carabobo)

El precio de la vivienda en Guacara, estado de Carabobo, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

Bs 32.468.634,2
Precio medio últimos 6 meses
Bs 970.999,8
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Guacara en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Diciembre, el precio medio por m² es de Bs 52.954. En el mes siguiente (Enero) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los Bs 4.324.920 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 2 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 18 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, Bs 1.114.164,5, y los dos últimos meses (Abril, Mayo), Bs 199.170,5 por m².

Precio medio

El precio medio en Guacara (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio de la vivienda es de Bs 2.140.636. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Enero, llegando a los Bs 71.127.000. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 25 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 154 %) en los dos últimos meses, con una media de Bs 22.941.084 en los cuatro anteriores y Bs 35.289.416 en los dos últimos, Abril y Mayo.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 20 % más económicas que la media en Guacara de Bs 37.596.896. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media Bs 42.862.172. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 habitaciones, un 31 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 habitaciones, con un coste de unos Bs 43.907.163.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 habitaciones son las más económicas con un coste de Bs 173.899 / m², siendo Bs 225.259 / m² la media en Guacara. las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 1010 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos Bs 503.859 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 57 % más económico que la media en Guacara con un coste medio de Bs 37.596.896. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos Bs 44.184.940. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 89 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos Bs 44.184.940.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Apartamento", costando de media Bs 196.013 / m², seguido de "Casa" con Bs 254.998 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con Bs 4.311.957 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos Bs 254.998 / m².

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Viviendas utilizadas para cálculos de Guacara
Viviendas utilizadas para cálculos de Carabobo estado
Bs 37.596.896
Bs 225.259
694
30.188
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.