Precio vivienda en venta en Guarenas (Miranda)

El precio de la vivienda en Guarenas, estado de Miranda, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

Bs 6.217.050,5
Precio medio últimos 6 meses
Bs 71.951,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Guarenas en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Julio, el precio medio por m² es de Bs 17.853. En el mes siguiente (Agosto) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los Bs 266.824 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 17 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 59 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, Bs 83.214, y los dos últimos meses (Noviembre, Diciembre), Bs 49.425,5 por m².

Precio medio

El precio medio en Guarenas (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio de la vivienda es de Bs 1.764.592. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Agosto, llegando a los Bs 15.995.340. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 36 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 109 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (Bs 6.029.598) y los dos últimos, Noviembre y Diciembre (Bs 6.591.956).

Precio medio por número de habitaciones

En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 habitación, concretamente es un 0 % más económica que la media de las propiedades en Guarenas, que es de Bs 8.175.594. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 1 habitación, un 0 % más baratas que la media antes descrita.

Con respecto a los precios medios por m², las propiedades con 1 habitación, son un 0 % más económicas que la media (Bs 54.759 / m²) en Guarenas. las propiedades con el precio menor si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 0 % menos cara que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Guarenas se observa como el tipo con menor precio es "Apartamento" cuyo coste es de Bs 8.175.594, concretamente es un 0 % más económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Apartamento", un 0 % menos caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Apartamento con un coste medio de unos Bs 54.759 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Apartamento" costando de media Bs 54.759 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Guarenas
Viviendas utilizadas para cálculos de Miranda estado
Bs 8.175.594
Bs 54.759
1.652
23.554
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.