Precio vivienda en venta en Guarenas (Miranda)

El precio de la vivienda en Guarenas, estado de Miranda, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

Bs 342.923
Precio medio últimos 6 meses
Bs 1.265,33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Guarenas en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Junio, el precio medio por m² es de Bs 744. En el mes de Julio se observa una subida, llegando a los Bs 811 por m². En los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 170 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 161 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (Bs 1.051 por m²) y los dos últimos meses, Octubre y Noviembre (Bs 1.694 por m²).

Precio medio

El precio medio en Guarenas (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Junio, el precio medio es de Bs 263.918. En Julio dicho precio se mantiene en Bs 266.794. En los siguientes (Agosto, Septiembre) el precio ha crecido en gran medida de Bs 265.356 de media en los dos primeros a Bs 375.588,5, concretamente un 142 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 121 %) en los dos últimos meses, con una media de Bs 320.472,25 en los cuatro anteriores y Bs 387.824,5 en los dos últimos, Octubre y Noviembre.

Precio medio por número de habitaciones

En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con mayor precio es aquella que tiene 1 habitación, concretamente es un 18603 % menos económica que la media de las propiedades en Guarenas, que es de Bs 80.595.755. Las propiedades con el precio mayor si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 1 habitación, un 18603 % más cara que la media antes descrita.

Con respecto a los precios medios por m², las propiedades con 1 habitación, son un 10514 % menos económicas que la media (Bs 203.676 / m²) en Guarenas. las propiedades con el precio mayor si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 10514 % más cara que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Guarenas se observa como el tipo con mayor precio es "Apartamento" cuyo coste es de Bs 80.595.755, concretamente es un 18603 % menos económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Apartamento", un 18603 % más caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Apartamento con un coste medio de unos Bs 203.676 / m². El más caro se correspondería con el tipo "Apartamento" costando de media Bs 203.676 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio noviembre
Precio medio por m² noviembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Guarenas
Viviendas utilizadas para cálculos de Miranda estado
Bs 430.930
Bs 1.919
640
12.912
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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