Precio vivienda en venta en Guarenas (Miranda)

El precio de la vivienda en Guarenas, estado de Miranda, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

Bs 75.237.048
Precio medio últimos 6 meses
Bs 299.634,2
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Guarenas en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Diciembre, el precio medio por m² es de Bs 54.759. En el mes siguiente (Enero) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los Bs 213.079 por m². En los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) el precio por m² ha subido, pasando de un Bs 133.919 a un Bs 147.483,5 por m², concretamente un 110 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 332 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (Bs 140.701,25 por m²) y los dos últimos meses, Abril y Mayo (Bs 467.683 por m²).

Precio medio

El precio medio en Guarenas (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio de la vivienda es de Bs 8.175.594. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Enero, llegando a los Bs 84.307.333. En los siguientes (Febrero, Marzo) el precio ha crecido en gran medida de Bs 46.241.464 de media en los dos primeros a Bs 55.009.224, concretamente un 119 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 172 %) en los dos últimos meses, con una media de Bs 50.625.344 en los cuatro anteriores y Bs 86.841.936 en los dos últimos, Abril y Mayo.

Precio medio por número de habitaciones

En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 habitación, concretamente es un 15 % más económica que la media de las propiedades en Guarenas, que es de Bs 84.054.661. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 1 habitación, un 15 % más baratas que la media antes descrita.

Con respecto a los precios medios por m², las propiedades con 1 habitación, son un 62 % más económicas que la media (Bs 212.439 / m²) en Guarenas. las propiedades con el precio menor si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 62 % menos cara que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Guarenas se observa como el tipo con menor precio es "Apartamento" cuyo coste es de Bs 84.054.661, concretamente es un 15 % más económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Apartamento", un 15 % menos caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Apartamento con un coste medio de unos Bs 212.439 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Apartamento" costando de media Bs 212.439 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Viviendas utilizadas para cálculos de Guarenas
Viviendas utilizadas para cálculos de Miranda estado
Bs 98.907.024
Bs 557.199
462
7.254
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.