Precio vivienda en venta en Guatire (Miranda)

El precio de la vivienda en Guatire, estado de Miranda, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

Bs 240.716,5
Precio medio últimos 6 meses
Bs 1.146,33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Guatire en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Mayo, el precio medio por m² es de Bs 765. En Junio dicho precio se mantiene en los Bs 778 por m². En los dos meses siguientes (Julio, Agosto) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 153 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 152 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (Bs 975,75 por m²) y los dos últimos meses, Septiembre y Octubre (Bs 1.487,5 por m²).

Precio medio

El precio medio en Guatire (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Mayo, el precio medio es de Bs 165.013. En Junio dicho precio se mantiene en Bs 168.825. En los siguientes (Julio, Agosto) el precio ha crecido en gran medida de Bs 166.919 de media en los dos primeros a Bs 233.455,5, concretamente un 140 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 161 %) en los dos últimos meses, con una media de Bs 200.187,25 en los cuatro anteriores y Bs 321.775 en los dos últimos, Septiembre y Octubre.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 89 % más económicas que la media en Guatire de Bs 338.275. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media Bs 76.670. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 52 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos Bs 118.968.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 habitación son las más económicas con un coste de Bs 343 / m², siendo Bs 1.621 / m² la media en Guatire. las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 47 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos Bs 855 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 87 % más económico que la media en Guatire con un coste medio de Bs 338.275. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos Bs 86.005. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Galpón", un 145 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos Bs 604.582.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media Bs 182 / m², seguido de "Apartamento" con Bs 387 / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Townhouse" con Bs 1.598 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos Bs 934 / m².

Datos gráfica
Precio medio octubre
Precio medio por m² octubre
Viviendas utilizadas para cálculos de Guatire
Viviendas utilizadas para cálculos de Miranda estado
Bs 338.275
Bs 1.621
2.170
13.308
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.