Precio vivienda en venta en Los Teques (Miranda)

El precio de la vivienda en Los Teques, estado de Miranda, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

Bs 107.377.491,6
Precio medio últimos 6 meses
Bs 235.895,4
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Los Teques en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Diciembre, el precio medio por m² es de Bs 22.649. En el mes siguiente (Enero) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los Bs 158.092 por m². En los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 145 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 334 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (Bs 110.506 por m²) y los dos últimos meses, Abril y Mayo (Bs 368.726,5 por m²).

Precio medio

El precio medio en Los Teques (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio de la vivienda es de Bs 23.612.500. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Enero, llegando a los Bs 97.188.167. En los siguientes (Febrero, Marzo) el precio ha crecido en gran medida de Bs 60.400.332 de media en los dos primeros a Bs 80.746.648, concretamente un 134 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 180 %) en los dos últimos meses, con una media de Bs 70.573.488 en los cuatro anteriores y Bs 127.296.744 en los dos últimos, Abril y Mayo.

Precio medio por número de habitaciones

En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 habitación, concretamente es un 34 % más económica que la media de las propiedades en Los Teques, que es de Bs 96.896.894. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 1 habitación, un 34 % más baratas que la media antes descrita.

Con respecto a los precios medios por m², las propiedades con 1 habitación, son un 62 % más económicas que la media (Bs 157.617 / m²) en Los Teques. las propiedades con el precio menor si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 62 % menos cara que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Los Teques se observa como el tipo con menor precio es "Apartamento" cuyo coste es de Bs 96.896.894, concretamente es un 34 % más económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Apartamento", un 34 % menos caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Apartamento con un coste medio de unos Bs 157.617 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Apartamento" costando de media Bs 157.617 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Viviendas utilizadas para cálculos de Los Teques
Viviendas utilizadas para cálculos de Miranda estado
Bs 147.282.870
Bs 414.635
372
7.254
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.