Precio vivienda en venta en Mérida (Mérida)

El precio de la vivienda en Mérida, estado de Mérida, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

Bs 19.823.354,33
Precio medio últimos 6 meses
Bs 13.495,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Mérida en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Junio, el precio medio por m² es de Bs 9.249. En el mes siguiente (Julio) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los Bs 35.645 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 66 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 17 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, Bs 18.644, y los dos últimos meses (Octubre, Noviembre), Bs 3.199 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Mérida (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Junio, el precio medio de la vivienda es de Bs 19.729.974. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Julio, llegando a los Bs 59.252.341. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 45 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de Bs 28.703.596 a Bs 2.062.872, lo que supone una bajada de un 7 %.

Precio medio por número de habitaciones

En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con mayor precio es aquella que tiene 1 habitación, concretamente es un 184 % menos económica que la media de las propiedades en Mérida, que es de Bs 11.370.481. Las propiedades con el precio mayor si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 1 habitación, un 184 % más cara que la media antes descrita.

Con respecto a los precios medios por m², las propiedades con 1 habitación, son un 217 % menos económicas que la media (Bs 18.838 / m²) en Mérida. las propiedades con el precio mayor si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 217 % más cara que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Mérida se observa como el tipo con mayor precio es "Casa" cuyo coste es de Bs 11.370.481, concretamente es un 184 % menos económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 184 % más caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Casa con un coste medio de unos Bs 18.838 / m². El más caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media Bs 18.838 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio noviembre
Precio medio por m² noviembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Mérida
Viviendas utilizadas para cálculos de Mérida estado
Bs 4.006.606
Bs 5.937
940
2.156
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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