Precio vivienda en venta en Maracaibo (Zulia)
El precio de la vivienda en Maracaibo, estado de Zulia, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Maracaibo en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Junio el precio medio por m² es de Bs 108.281. En el mes siguiente, Julio, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los Bs 61.063 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 73 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 25 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, Bs 73.329, y los dos últimos meses (Octubre, Noviembre), Bs 18.039 por m².
Respecto al precio en Maracaibo (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Junio, el precio medio de la vivienda es de Bs 18.970.123. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Julio, llegando a los Bs 23.644.875. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 39 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de Bs 14.857.561 a Bs 4.395.587, lo que supone una bajada de un 30 %.
En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 habitación, concretamente es un 0 % más económica que la media de las propiedades en Maracaibo, que es de Bs 4.730.909. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 1 habitación, un 0 % más baratas que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², las propiedades con 1 habitación, son un 0 % más económicas que la media (Bs 16.827 / m²) en Maracaibo. las propiedades con el precio menor si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 0 % menos cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Maracaibo se observa como el tipo con menor precio es "Apartamento" cuyo coste es de Bs 4.730.909, concretamente es un 0 % más económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Apartamento", un 0 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Apartamento con un coste medio de unos Bs 16.827 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Apartamento" costando de media Bs 16.827 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
