Precio vivienda en venta en Maracaibo (Zulia)
El precio de la vivienda en Maracaibo, estado de Zulia, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Maracaibo en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Febrero el precio medio por m² es de Bs 97.437. En el mes siguiente, Marzo, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los por m². En los dos meses siguientes (Abril, Mayo) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 319 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 337 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (Bs 102.051 por m²) y los dos últimos meses, Junio y Julio (Bs 343.864 por m²).
El precio medio en Maracaibo (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En Febrero el precio medio de la vivienda es de Bs 25.375.217. En el mes siguiente, Marzo, se aprecia una fuerte bajada hasta los . En los siguientes (Abril, Mayo) el precio ha crecido en gran medida de Bs 12.687.608 de media en los dos primeros a Bs 41.166.852, concretamente un 324 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 285 %) en los dos últimos meses, con una media de Bs 26.927.230 en los cuatro anteriores y Bs 76.609.056 en los dos últimos, Junio y Julio.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 52 % más económicas que la media en Maracaibo de Bs 73.026.486. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media Bs 66.189.807. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 38 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos Bs 81.182.872.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 habitaciones son las más económicas con un coste de Bs 316.209 / m², siendo Bs 347.791 / m² la media en Maracaibo. las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 habitaciones, un 51 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos Bs 468.626 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 100 % más económico que la media en Maracaibo con un coste medio de Bs 73.026.486. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos Bs 4.280.367. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Townhouse", un 390 % más caro que la media, seguido de "Villa", con un coste de unos Bs 165.961.456.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media Bs 1.353 / m², seguido de "Terreno" con Bs 9.062 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Townhouse" con Bs 2.578.971 / m² y el siguiente sería "Villa" costando de media unos Bs 1.030.378 / m².
