Precio vivienda en venta en Maracaibo (Zulia)

El precio de la vivienda en Maracaibo, estado de Zulia, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

Bs 117.163,67
Precio medio últimos 6 meses
Bs 333,33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Maracaibo en los últimos 6 meses ha bajado. En Abril, el precio medio por m² es de Bs 373. En Mayo dicho precio se mantiene en los Bs 391 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 77 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de Bs 338,25 a una media en los meses de Agosto y Septiembre de Bs 323,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Maracaibo (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Abril, el precio medio de la vivienda es de Bs 107.209. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Mayo, llegando a los Bs 138.866. Los dos meses siguientes (Junio, Julio) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 91 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de Bs 117.225,25 a una media de Bs 117.040,5 entre Agosto y Septiembre.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 63 % más económicas que la media en Maracaibo de Bs 105.363. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media Bs 41.609. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 9 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos Bs 66.938.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 habitaciones son las menos económicas con un coste de Bs 354 / m², siendo Bs 350 / m² la media en Maracaibo. las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 73 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos Bs 429 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 41 % más económico que la media en Maracaibo con un coste medio de Bs 105.363. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos Bs 90.775. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 12594 % más caro que la media, seguido de "Edificio", con un coste de unos Bs 445.500.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media Bs 285 / m², seguido de "Apartamento" con Bs 439 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con Bs 9.208 / m² y el siguiente sería "Edificio" costando de media unos Bs 558 / m².

Datos gráfica
Precio medio septiembre
Precio medio por m² septiembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Maracaibo
Viviendas utilizadas para cálculos de Zulia estado
Bs 105.363
Bs 350
4.108
4.868
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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