Precio vivienda en venta en Maracaibo (Zulia)

El precio de la vivienda en Maracaibo, estado de Zulia, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

Bs 247.421.526,33
Precio medio últimos 6 meses
Bs 1.782.710
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Maracaibo en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Mayo, el precio medio por m² es de Bs 894.553. En el mes siguiente (Junio) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los Bs 1.472.198 por m². En los dos meses siguientes (Julio, Agosto) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 188 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 114 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (Bs 1.703.206 por m²) y los dos últimos meses, Septiembre y Octubre (Bs 1.941.718 por m²).

Precio medio

El precio medio en Maracaibo (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Mayo, el precio medio de la vivienda es de Bs 130.968.750. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Junio, llegando a los Bs 209.645.789. En los siguientes (Julio, Agosto) el precio ha crecido en gran medida de Bs 170.307.264 de media en los dos primeros a Bs 316.902.848, concretamente un 186 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de Bs 243.605.056 a una media de Bs 255.054.464 entre Septiembre y Octubre.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 4 habitaciones son las más económicas, concretamente un 12 % más económicas que la media en Maracaibo de Bs 248.438.205. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media Bs 248.438.205. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 0 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 habitaciones, con un coste de unos Bs 217.872.222.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 habitaciones son las más económicas con un coste de Bs 1.648.961 / m², siendo Bs 2.031.623 / m² la media en Maracaibo. las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 0 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 habitaciones, con un coste de unos Bs 1.648.961 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 12 % más económico que la media en Maracaibo con un coste medio de Bs 248.438.205. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos Bs 248.438.205. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Apartamento", un 0 % menos caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos Bs 217.872.222.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media Bs 1.648.961 / m², seguido de "Apartamento" con Bs 2.031.623 / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con Bs 2.031.623 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos Bs 1.648.961 / m².

Datos gráfica
Precio medio octubre
Precio medio por m² octubre
Viviendas utilizadas para cálculos de Maracaibo
Viviendas utilizadas para cálculos de Zulia estado
Bs 248.438.205
Bs 2.031.623
60.810
79.054
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.