El precio de la vivienda en Maracaibo, estado de Zulia, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Maracaibo en los últimos 6 meses ha bajado. En Enero, el precio medio por m² es de Bs 306. En Febrero dicho precio se mantiene en los Bs 315 por m². Los dos meses siguientes (Marzo, Abril) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 94 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, Bs 298,75, y los dos últimos meses (Mayo, Junio), Bs 282 por m².
Respecto al precio en Maracaibo (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Enero el precio de la vivienda es de Bs 111.436, aumentando en Febrero hasta los Bs 127.087. Los dos meses siguientes (Marzo, Abril) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 87 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de Bs 111.541,75 a una media de Bs 113.531,5 entre Mayo y Junio.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 60 % más económicas que la media en Maracaibo de Bs 100.013. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media Bs 83.000. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 habitaciones, un 27206 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 habitaciones, con un coste de unos Bs 85.419.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 habitaciones son las menos económicas con un coste de Bs 307 / m², siendo Bs 261 / m² la media en Maracaibo. las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 habitaciones, un 109996 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 habitación, con un coste de unos Bs 373 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 25 % más económico que la media en Maracaibo con un coste medio de Bs 100.013. El segundo tipo de vivienda más económico es "Villa" costando unos Bs 116.762. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 38793 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos Bs 13.254.654.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media Bs 221 / m², seguido de "Edificio" con Bs 362 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con Bs 354.253 / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos Bs 72.488 / m².