Precio vivienda en venta en Maracaibo (Zulia)

El precio de la vivienda en Maracaibo, estado de Zulia, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

Bs 90.858.316,17
Precio medio últimos 6 meses
Bs 584.970,5
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Maracaibo en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de Bs 493.691. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los Bs 446.311 por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha subido, pasando de un Bs 470.001 a un Bs 514.303,5 por m², concretamente un 109 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 157 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (Bs 492.152,25 por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero (Bs 770.607 por m²).

Precio medio

El precio medio en Maracaibo (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Septiembre es de Bs 71.831.569. En Octubre se aprecia una pequeña bajada hasta los Bs 62.476.492. En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido de Bs 67.154.032 de media en los dos primeros a Bs 76.194.464. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 180 %) en los dos últimos meses, con una media de Bs 71.674.248 en los cuatro anteriores y Bs 129.226.456 en los dos últimos, Enero y Febrero.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 31 % más económicas que la media en Maracaibo de Bs 146.137.447. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media Bs 108.285.205. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 27 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos Bs 136.792.134.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 habitaciones son las más económicas con un coste de Bs 807.349 / m², siendo Bs 878.583 / m² la media en Maracaibo. las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 96 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos Bs 1.152.508 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 12 % más económico que la media en Maracaibo con un coste medio de Bs 146.137.447. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos Bs 146.459.145. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Townhouse", un 37 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos Bs 190.698.239.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media Bs 184.938 / m², seguido de "Casa" con Bs 514.241 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con Bs 1.871.621 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos Bs 1.858.288 / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Viviendas utilizadas para cálculos de Maracaibo
Viviendas utilizadas para cálculos de Zulia estado
Bs 146.137.447
Bs 878.583
120.120
135.778
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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