Precio vivienda en venta en Maracaibo (Zulia)
El precio de la vivienda en Maracaibo, estado de Zulia, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Maracaibo en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Agosto el precio medio por m² es de Bs 87.681. En el mes siguiente, Septiembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los Bs 36.291 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 29 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 262 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (Bs 40.012,5 por m²) y los dos últimos meses, Diciembre y Enero (Bs 104.681 por m²).
El precio medio en Maracaibo (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Agosto, el precio medio de la vivienda es de Bs 7.129.583. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Septiembre, llegando a los Bs 9.685.660. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 52 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 751 %) en los dos últimos meses, con una media de Bs 6.401.604,5 en los cuatro anteriores y Bs 48.092.160 en los dos últimos, Diciembre y Enero.
En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 habitación, concretamente es un 0 % más económica que la media de las propiedades en Maracaibo, que es de Bs 94.238.750. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 1 habitación, un 0 % más baratas que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², las propiedades con 1 habitación, son un 0 % más económicas que la media (Bs 195.740 / m²) en Maracaibo. las propiedades con el precio menor si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 0 % menos cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Maracaibo se observa como el tipo con menor precio es "Apartamento" cuyo coste es de Bs 94.238.750, concretamente es un 0 % más económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Apartamento", un 0 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Apartamento con un coste medio de unos Bs 195.740 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Apartamento" costando de media Bs 195.740 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
