Precio vivienda en venta en Naguanagua (Carabobo)

El precio de la vivienda en Naguanagua, estado de Carabobo, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

Bs 3.166.173,17
Precio medio últimos 6 meses
Bs 16.923,33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Naguanagua en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de Bs 9.445. En el mes siguiente (Diciembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los Bs 90.294 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 1 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 2 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, Bs 25.163, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), Bs 444 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Naguanagua (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de Bs 4.886.999. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los Bs 13.869.497. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 1 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de Bs 4.721.357 a Bs 55.805, lo que supone una bajada de un 1 %.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 38 % más económicas que la media en Naguanagua de Bs 57.859. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media Bs 36.630. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 32 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos Bs 48.891.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 habitación son las más económicas con un coste de Bs 349 / m², siendo Bs 484 / m² la media en Naguanagua. las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 habitaciones, un 1 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 habitaciones, con un coste de unos Bs 416 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 34 % más económico que la media en Naguanagua con un coste medio de Bs 57.859. El segundo tipo de vivienda más económico es "Dúplex" costando unos Bs 55.027. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 494 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos Bs 81.793.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media Bs 186 / m², seguido de "Casa" con Bs 353 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con Bs 846 / m² y el siguiente sería "Dúplex" costando de media unos Bs 465 / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Viviendas utilizadas para cálculos de Naguanagua
Viviendas utilizadas para cálculos de Carabobo estado
Bs 57.859
Bs 484
4.446
31.008
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.