Precio vivienda en venta en Naguanagua (Carabobo)

El precio de la vivienda en Naguanagua, estado de Carabobo, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

Bs 3.240.354,6
Precio medio últimos 6 meses
Bs 34.903
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Naguanagua en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de Bs 26.450. En el mes siguiente (Diciembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los Bs 63.371 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 85 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 10 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, Bs 41.471,75, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), Bs 4.314 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Naguanagua (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de Bs 2.557.013. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los Bs 3.290.423. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido en gran medida de Bs 2.923.718 de media en los dos primeros a Bs 3.704.960,5, concretamente un 127 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de Bs 3.314.339,25 a Bs 1.472.208, lo que supone una bajada de un 44 %.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 4 habitaciones son las menos económicas, concretamente un 231 % menos económicas que la media en Naguanagua de Bs 2.944.416. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media Bs 18.000.034. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 1021 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos Bs 18.727.808.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 habitaciones son las menos económicas con un coste de Bs 32.761 / m², siendo Bs 8.628 / m² la media en Naguanagua. las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 5900 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos Bs 209.085 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 51 % más económico que la media en Naguanagua con un coste medio de Bs 2.944.416. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos Bs 14.994.777. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 12806 % más caro que la media, seguido de "Townhouse", con un coste de unos Bs 292.994.200.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media Bs 14.229 / m², seguido de "Casa" con Bs 84.741 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con Bs 2.744.661 / m² y el siguiente sería "Townhouse" costando de media unos Bs 2.076.207 / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Viviendas utilizadas para cálculos de Naguanagua
Viviendas utilizadas para cálculos de Carabobo estado
Bs 2.944.416
Bs 8.628
5.486
36.374
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.