Precio vivienda en venta en San Felipe (Yaracuy)

El precio de la vivienda en San Felipe, estado de Yaracuy, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

Bs 8.173.935,33
Precio medio últimos 6 meses
Bs 51.481,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Felipe en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Abril, el precio medio por m² es de Bs 100.843. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los Bs 86.046 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 63 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 2 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, Bs 76.342, y los dos últimos meses (Agosto, Septiembre), Bs 1.761 por m².

Precio medio

El precio medio en San Felipe (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Abril, el precio medio de la vivienda es de Bs 4.439.115. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Mayo, llegando a los Bs 12.284.000. En los siguientes (Junio, Julio) el precio ha crecido en gran medida de Bs 8.361.557,5 de media en los dos primeros a Bs 15.496.230, concretamente un 185 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de Bs 11.928.894 a Bs 664.018,5, lo que supone una bajada de un 6 %.

Precio medio por número de habitaciones

En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 habitación, concretamente es un 0 % más económica que la media de las propiedades en San Felipe, que es de Bs 1.147.167. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 1 habitación, un 0 % más baratas que la media antes descrita.

Con respecto a los precios medios por m², las propiedades con 1 habitación, son un 0 % más económicas que la media (Bs 3.103 / m²) en San Felipe. las propiedades con el precio menor si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 0 % menos cara que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en San Felipe se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de Bs 1.147.167, concretamente es un 0 % más económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 0 % menos caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos Bs 3.103 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media Bs 3.103 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio septiembre
Precio medio por m² septiembre
Viviendas utilizadas para cálculos de San Felipe
Viviendas utilizadas para cálculos de Yaracuy estado
Bs 1.147.167
Bs 3.103
482
1.038
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.